200 triệu có đủ xây nhà cấp 4 diện tích 80m2

Tôi muốn xây nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ nhưng không có nhiều tiền. Tất cả chi phí trong vòng 200 triệu

200 triệu có đủ xây nhà cấp 4 diện tích 80m2
200 triệu có đủ xây nhà cấp 4 diện tích 80m2

Tôi muốn xây nhà cấp 4 diện tích khoảng 80 m2 (7m x 11,5m). hướng Đông Nam. Trong nhà sẽ có phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ (một phòng có WC riêng), một WC chung. Nếu tôi xây tường dày thì 200 triệu có đủ không. Các anh chị tư vấn giúp, tôi xin cảm ơn.

Hương

Lưu ý: Sau khi nhận được các phản hồi của rất nhiều độc giả. Xayladep.com đã tổng hợp được một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 phù hợp với từng diện tích đất, từng kinh phí khác nhau. Để có cái nhìn cụ thể hơn các bạn vui lòng xem qua và lựa chọn các thiết kế nhà cấp 4 tại đây:

Hiện tôi đang là một trong những biên tập viên chính thức của Xayladep.com. Các bài viết của tôi đều được chọn lọc kỹ bằng kinh nghiệm viết bài xây dựng và nội thất từ cách đây hơn 5 năm.

19 BÌNH LUẬN

  1. 200Tr chắc chắn là không đủ rồi, tiền công nay khoảng 500 – 650k/m2 x 80 = 40.000.000 – 52.000.000. gạch = 20.000.000. lợp tôn lạnh + xà gồ = 20.000.000; gạch xây 25.000.000, gạch men 50= 9.000.000. tiền bắt điện, bắt nước + vật liệu: 20.000.000. cát, đá, xi măng, sắt loại thường 40.000.000. cửa nhôm thường + cửa chính 20.000.000. tolet. đào hầm cầu, đổ pi hầm cầu; cúng vái, ăn nhậu, phát sinh tường rào, cổng ngõ, laphoong, đinh, búa, kẽm, làm nhà cửa kính phải cần rèm cửa… và … thì 200tr là không đủ.Bạn tình toán sẽ phát sinh lên 250- 300 tr.Vì mình cũng vừa làm xong và tính toán như bạn nhưng không đủ, đấy là mình chỉ tính 1 tolet thôi đấy

    • Bác giúp luôn cho tí. Mình có miếng đất mặt tiền 4×20 dự tính xây cấp 4 đơn giãn nhất gồm:1 là nâng nền cao 40cm. 2 là phía sau có gát 4x6m. Toilét 1x2m. 3 là đóng thạch cao và lót gạch. Ko xây bất kì phòng nào vậy 250 tr giao cho thầu trọn gói có đủ ko?

  2. chi phí xây nên 1 ngôi nhà mơ ước cho bạn còn phụ thuộc vào ước mơ của bạn bay cao tới đâu…hihi. Chứ xây nhà cấp 4 như nhà trọ thì vật tư phải tối giản 200tr thì nhân công 1/3~65tr, vật từ 2/3~135tr là 0k. Nhưng còn phụ thuộc vào nền đất nửa nhé bạn nếu đất yếu thì phải xem lại gia cố nền móng nửa là ok đủ đâu. Tốt nhất ban nên có bản vẽ và triết tính khối lượng riêng khu đất và ý đồ sử dụng của bạn là chắc ăn tránh phát sinh thêm sau này

  3. Nếu xây thô của ngôi nhà cấp 4 thì đủ bạn à. Còn phần thiết kế nội thất và trang thiết bị cần thiết khác trong nhà thì bạn phải bỏ thêm 1 khoản tiền nữa nhé. Thêm khoảng 30tr nữa thì vừa xinh, chứ 200tr xây 80m2 thì hơi với 😀

  4. Mình có miếng đất ở quận 12 . Ngang 6,5 sâu 5,5 , tổng diện tích 33m . Đất gần như vuông , mình muốn xây nhà cấp 4 , dưới phòng khách và bếp , tolet . Trên có 2 phòng ngủ 2 tolet riêng từng phòng . Đúc giả , một lửng . Vậy chi phí khoảng bao nhiêu mọi người chia sẻ mình với . Xin cảm ơn

  5. Tôi có mảnh đất thuộc Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP.HCM. Kích thước 4,95 x 10,1 = 50m2. Tôi muốn xây nhà cấp 4, gác lửng: Với tầng trệt 1 PK, 1 PN, bếp, 1 WC; lửng: 2 PN, 1 WC. Tôi chỉ có 210 triệu. Nhờ anh chị tư vấn. Nếu phù hợp tôi sẽ chọn công ty của anh chị để thi công./.
    Chân thành cảm ơn!

  6. Tôi có mảnh đất thuộc Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP.HCM. Kích thước 4,95 x 10,1 = 50m2. Tôi muốn xây nhà cấp 4, gác lửng: Với tầng trệt 1 PK, 1 PN, bếp, 1 WC; lửng: 2 PN, 1 WC. Tôi chỉ có 210 triệu. Nhờ anh chị tư vấn. Nếu phù hợp tôi sẽ chọn công ty của anh chị để thi công./.
    Chân thành cảm ơn!

  7. Các a chị cho e hỏi : e có 1 miếng đất nhỏ 4,2 x 18 . Hiện giờ e muốn xây 1 ngôi nhà cấp 4 với 1 phòng khách , 2 phòng ngủ , 1 phòng bếp và 2 tolet . 200t có đủ ko ạ . E ở ngày vườn chứ ko phải ngay thành phố ạ

  8. Các anh chị cho em hỏi: EM muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng.1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp,1tolet. Gác lửng nằm trên hai PN, chỉ để thờ cúng. EM ở Tân Uyên, Bd.Chi phí vật tư trung bình thì khoảng bao nhiêu ạ?

  9. Tôi có một thổ đất tương đối hình vuông và có 2mặt tiền chiều mặt chính dài12m chiều sâu 15m tôi muốn xây 3 phòng ở 1phòng khách và nhà bếp muốn 3 nhà vệ sinh mỗi phòng tôi rất muốn được tư vấn để xây một căn nhà phù hợp với mức giá tối thiểu càng giảm giá thành càng tốt

  10. tôi có dự định xây nhà sâu 7m,mặt tiền 12m,có 3 phòng ngủ,1 phòng khách,1 phòng thờ,bếp và wc xây riêng, tôi có 250t mong anh chị giúp đỡ thiết kế cho tôi 1 ngôi nhà đẹp

  11. Toi tinh xay nha cap 4 mai thái.gom 1 phong khach 2 phong ngu.1 phong bao gom bep+wc+nha tam.7×10m=70m2.gach op 1m20.laphong ton.cua lam bang sat tu lam hoi khoang nhiu tien

  12. Ai co kinh nghiem tu van giup minh voi .minh co khoang 200tr .minh muon xay 1 phong khach .1p bep .1 p wc .1 phong ngu va 1 gac lung co du ko ạ 5m×15m .xin cam on

  13. Ai co kinh nghiem tu van giup minh voi .minh co khoang 200tr .minh muon xay 1 phong khach .1p bep .1 p wc .1 phong ngu va 1 gac lung co du ko ạ 5m×15m .xin cam on

    • Ai có kinh nhiệm giúp mình với mình muốn xây nhà khoảng 80m với 3phòng ngủ và 1phòng khách, mái thái khoảng 300tr dc chưa ak. Ai pit tư vấn giúp với.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here