100 Triệu có đủ sửa nhà chung cư diện tích 80m2

Tôi muốn sửa chữa nhà chung cư lại một chút để có chỗ ở tiện nghi, hiện đại, nhưng kinh phí chỉ có 100 triệu vì phần lớn số tiền tôi đã dành vào việc mua nhà.

343

Tôi năm nay 28 tuổi, làm trưởng phòng trong một công ty công nghệ thông tin tại Hà Nội. Tích góp mấy năm cùng với sự giúp đỡ của hai bên gia đình nội ngoại cũng mua được 1 căn hộ chung cư 80m2 ngoại thành Hà Nội.

mau-thiet-ke-noi-that-chung-cu-70m2-4 100 Triệu có đủ sửa nhà chung cư diện tích 80m2

Tôi muốn sửa nhà chung cư lại một chút để có chỗ ở tiện nghi, hiện đại, nhưng kinh phí chỉ có 100 triệu vì phần lớn số tiền tôi đã dành vào việc mua nhà. Tôi muốn các anh chị bên Blog Nhà đẹp cùng với độc giải hỗ trợ tôi một số vấn đề:

  • Sàn nhà của căn hộ chung cư cũ hiện đang sử đụng loại gạch lát nền loại rẻ. Tôi muốn thay thế bằng sàn gỗ công nghiệp hoặc dán sàn nhựa, loại nào hiệu quả sử dụng cao hơn và tiết kiệm chi phí hơn cũng như bền hơn và phù hợp với thời tiết Hà Nội?
  • Với việc sửa nhà chung cư của tôi nên nên thi hạng mục nào trước, hạng mục nào sau vì tôi sẽ không đủ kinh phí để làm đồng thời tất cả

Tôi xin cảm ơn quý anh chị!

Quang Phúc

Bạn đang xem bài viết theo từ khóa
sửa nhà chung cư
sửa chữa nhà chung cư
sửa chữa căn hộ chung cư
đơn xin sửa chữa nhà chung cư
sửa nhà chung cư có cần xem tuổi
sửa chung cư
sửa chữa chung cư

7 BÌNH LUẬN

  1. sàn gỗ VN mất khoảng 15 triệu
    Thích làm trần thạch cao + sơn bả nhà mất 20 triệu
    Ống chờ điều hòa mất mấy triệu nữa
    Ý bác nói có bao gồm nội thất k hay chỉ thô, thô thì thừa sức nhé

  2. Chào bạn Phúc,
    Mình mới sưa lại căn hộ 82m2 tại TpHCM và khi nhận nhà đã hoàn thiện cơ bản, sau khi cho thuê 1 năm mình đã lấy lại nhà và sửa theo ý mình để ở. Sau đây là các chi tiết về kinh phí:
    1. Phần xây dựng thô: đập bỏ bàn bếp bằng gạch và đá cũ, đập bỏ vài bức vách tường không thích, đập bỏ tường và 2 sàn toilet để làm gạch lót nền mới và 1 phần gạch ốp tường toilet, đi lại hệ thống nước và xả cho toilet, làm trần thạch cao 2/3 nhà, đi lại hệ thống cho 3 bộ máy lạnh âm tường, đi lại hệ thống dây điện cả nhà, sơn lại toàn bộ nhà…— tiền công thợ là 53 triệu
    2. Mình vẫn giữ lại bồn cầu và bồn rửa mặt của 2 phòng tắm, máy nước nóng trực tiếp (mình mua để ráp vào lúc cho thuê hơn 1 năm trước), chỉ mua thêm bồn tắm nằm, vòi nước và các thiết bị khác chi phí toàn tộ là 7 triệu.
    3. Tiền cho các đèn áp trần cả nhà (gồm cả đèn trong toilet), tiền gạch cho toilet là 6 triệu.
    —> chi phí là 66 triệu cho hoàn thiện gần như cơ bản.
    Sau đây là chi phí nội thất tùy theo khả năng của bạn, còn đây là nhà mình
    4. Tiền sàn gỗ và cả công ráp sàn là 14 triệu (mình mua tại kho của người anh nên giá được tốt nhất).
    5. Tiền cho bếp từ và máy hút, chậu rủa chén và vòi là 14 triệu.
    6. Chi phí cho đồ gỗ: tử bếp trên + dưới + đá hoa hoa cương, đảo bếp+ đá hoa cương, tủ giầy, kệ tủ TV, kệ sách trong phòng của con, kệ gỗ treo trong toilet, Giường ngủ và tủ quần áo to cho phòng ngủ chính là 70 triệu.
    7. Phòng ngủ của con mình dùng lại tủ cũ, chi phí sơn và rắp láp làm mới lại là 1 triệu.
    8. Bộ bàn ăn mua giảm giá là 6 triệu.
    9. Bọc lại ghế sofa và làm của kéo inox: 6 triệu
    Tổng cộng 177 triệu không bao gồm TV, tủ lạnh, máy nước nóng, lò nướng và các thiết bị điện tử khác.
    Chúc bạn làm nhà thành công.

  3. Tôi cũng vừa sửa nhà chung cư 55m2 với chi phí chỉ tầm hơn 80 triệu, nên nhà 78m2 nếu khéo có thể làm được. Ưu tiên làm những thứ phần cứng để về sau tránh đập ra sửa lại. Tôi đã ưu tiên làm trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp chống nước 280k/m2 (tôi không thích làm sàn nhựa vì nhanh bạc và xấu), đi thêm đường điện nước, bả và sơn lại chắc chắn ngôi nhà, lắp đặt hệ thống đèn hợp lý, sau đó làm tủ bếp (gỗ công nghiệp loại tốt – nếu ít tiền nên làm gỗ công nghiệp loại tốt, hơn là làm gỗ thật loại kém), lắp đặt lưới ban công, giá phơi quần áo, quạt và điều hòa… Nhà làm lên đẹp và sang do biết chọn màu và chọn kiểu. Nói chung 100 triệu là thoải mái rồi. Chỉ sợ mắt thẩm mĩ kém, tham chi tiết thì bị rườm rà kém sang thôi.

  4. Theo tôi độ ưu tiên đối với căn hộ chung cư:
    – ( ưu tiên số 1 ) Làm la phông trần nhà. Làm cách âm tường. Thay cửa sổ và cửa ra vào bằng cửa cách âm cách nhiệt.
    – Sơn tường và làm các thứ linh tinh tùy vào mỗi căn hộ và khả năng tài chính.
    – 100 tr nếu khéo làm cũng vừa đủ.

  5. Với số tiền 100tr của bạn thì bạn nên sửa theo trình tự như sau: lát sàn gỗ Công nghiệp loại trung bình (250k/m2 sàn), Sửa chữa phần bếp (làm tủ bếp, bàn bếp), nhà tắm (bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh (nếu cần thay)), máy giặt, sau đó là lắp điều hòa, rèm cửa, lưới an toàn, tiếp là sắm giường, tủ, đồ gia dụng ( tivi, tủ lạnh…). Nói chung là mình cứ sắm từ từ sẽ đủ mọi tiện nghi.

  6. Hoàn toàn có thể làm được với 100 tr, bạn có thể sử dụng các loại vật tư trung bình như sàn gỗ công nghiệp, đồ gỗ dùng gỗ cao su hay gỗ sồi … Tuy nhiên bạn cần cung cấp thêm thông tin về hiện trạng căn hộ, và mục địch sử dụng như cho riêng bạn hay gia đình thì mới tư vấn chi tiết được.

BÌNH LUẬN